2022房地产基本制度与政策题库第九章物业管理制度与政策题库试题题库(4N)

1. [单选题]实现物业管理社会化的必要条件是（）。

A. 物业的所有权、使用权与物业的经营管理权^{(management and administrativerights)}相分离
B. 物业的所有权、使用权与物业的经营管理权^{(management and administrativerights)}相一致
C. 现代化大生产的社会专业分工
D. 物业的所有权、使用权与物业的经营管理权^{(management and administrativerights)}相融合

2. [单选题]从公有住房^{(public housing)}售房款中提取的住宅专项维修资金属于（）所有。

A. 房地产开发单位
B. 公有住房^{(public housing)}售房单位
C. 购房者
D. 直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门

3. [多选题]下列关于业主大会和业主委员会的表述中，正确的有（）。

A. 业主委员会由业主大会选举产生
B. 业主大会和业主委员会并存，业主决策机构和执行机构分离
C. 业主委员会应当接受县级以上人民政府工商行政管理部门监督管理
D. 业主委员会召集并主持业主大会会议，业主大会向业主委员会负责
E. 住宅小区的业主大会会议应当同时告知相关物业服务企业

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