【导读】
必典考网发布2022第六章房地产交易管理制度与政策题库考试试题及答案(4N),更多第六章房地产交易管理制度与政策题库的考试试题请访问必典考网房地产基本制度与政策题库频道。
1. [单选题]以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原土地出让方和()的同意。
A. 市、县人民政府
B. 市、县人民政府城市规划行政主管部门
C. 市、县人民政府城市建设行政主管部门
D. 市、县人民政府城市房产行政主管部门
2. [单选题]某商品房售价为每平方米建筑面积5000元,买卖双方(both buyers)对面积误差的处理方式未作约定,已知该商品房的产权登记的建筑面积为104m2,合同约定的建筑面积为100m2。该商品房的成交价格为()元。
A. 500000
B. 515000
C. 520000
D. 530000
3. [多选题]甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得A市某商品住宅项目(commodity residence project)用地,委托征收后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘商品房的销售。在商品房预售过程中,甲公司报请城市规划管理部门(city planning management sectors)批准更改了原规划。在建设过程中,甲公司因资金紧张,将该项目部分用地转让给丙房地产开发公司(以下简称丙公司)。2013年5月,唐某预购了该项目一套住宅,并签订了商品房预售合同。2014年5月,该项目办理了房屋初始登记,并办理了分户房屋所有权证。
A. B, C