（）是指本身就独立存在，不需要依附于其他权利的物权，如所有权

【名词&注释】

市场分析(market analysis)、防盗门、赔偿损失(restitutionary damage)、屋顶花园(roof garden)、基本农田(basic farmland)、商品房价格(commercial housing price)、商品住宅(commercial housing)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、房地产开发公司、高档住宅小区

[单选题]（）是指本身就独立存在，不需要依附于其他权利的物权，如所有权。

A. 动产物权
B. 不动产物权
C. 主物权
D. 从物权

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[单选题]下列关于所有权的说法，错误的是（）。

A. 所有权人拥有特定的动产或者不动产，对其动产或者不动产享有全面支配的权利
B. 完整的所有权包含占有、使用、收益、处分等四项权能
C. 占有、使用、收益、处分等四项权能可以与所有权发生分离
D. 占有、使用、收益、处分等四项权能不能与所有权发生分离

[单选题]某房地产开发企业在繁华地段向行人派发商品住宅^{(commercial housing)}价目表的行为，属于（）。

A. 要约
B. 承诺
C. 要约邀请
D. 诺成

[多选题]下列关于共同共有与按份共有，说法正确的是（）。

A. 共同共有是不确定份额的共有
B. 共同共有是确定份额的共有
C. 只要共同共有关系存在，共有人就不能划分自己对财产的份额
D. 只有共同共有关系存在，对共有财产进行分割时，才能确定各个共有人应得的份额
E. 只有在共同共有关系消灭，对共有财产进行分割时，才能确定各个共有人应得的份额

[多选题]W省A市P房地产公司（以下简称P公司）申请征收C乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征收耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，P公司将此项目整体转给H公司，H公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，H公司将该项目抵押给K银行取得建设贷款。H公司经批准预售该住宅。H公司委托D中介公司代理销售该商品房。张某出资20万元以李某名义购买住房一套，并与D中介公司签订《商品房买卖合同^{(contract of commodity apartment)}》（D中介公司以H公司的名义）。

A. A, B, D, E

[单选题]2009年10月，B房地产开发公司，在A县县城内建设康居住宅小区。在建设过程中，H公司将该项目抵押给C银行取得建设贷款。在报纸上刊登一则售楼广告，广告中称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"，张某看到广告后，购买了该小区的住宅一套，该套商品房价格25万元。按照B房地产开发公司要求，张某交付购房定金5万元，并与B房地产开发公司签订了购房合同，合同约定2010年9月交房。至2010年10月，该房仍未竣工。张某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，B房地产开发公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。张某遂要求退房，让B房地产开发公司返还定金，赔偿损失。

A. C

[多选题]2009年10月，B房地产开发公司，在A县县城内建设康居住宅小区。在建设过程中，H公司将该项目抵押给C银行取得建设贷款。在报纸上刊登一则售楼广告，广告中称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"，张某看到广告后，购买了该小区的住宅一套，该套商品房价格25万元。按照B房地产开发公司要求，张某交付购房定金5万元，并与B房地产开发公司签订了购房合同，合同约定2010年9月交房。至2010年10月，该房仍未竣工。张某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，B房地产开发公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。张某遂要求退房，让B房地产开发公司返还定金，赔偿损失。

A. A, C, D

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