2022第十三章房地产估价题库往年考试试题(0N)

1. [单选题]采用比较法估价时，要求选取的可比实例的成交日期应与（）接近。

A. 价值时点
B. 委托估价日期
C. 实地查勘日期
D. 估价作业日期

2. [单选题]某宗房地产的成交价格为3000元／m2，买卖双方^{(both buyers)}应缴纳的交易税费共计为成交价格的10%，交易税费均由买方缴纳，则该房地产的正常市场价格（）。

A. 高于3000元／m2
B. 低于3000元／m2
C. 为2700元／m2
D. 为3300元／m2

3. [单选题]某建筑物建筑面积为100m2，已经过10年，重置价格为500元／m2，经济寿命为30年，残值率为5%。

A. B

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