下列有关物业管理邀请招标的说法中，不正确的是（）。

【名词&注释】

局限性(limitation)、工程量清单(bill of quantities)、物业管理(property management)、资质审查(qualification examination )、有利于(beneficial to)、公开招标(open tender)、重要依据(important basis)、主要依据(main basis)、有助于(helpful to)、适用于(suitable for)

[单选题]下列有关物业管理邀请招标的说法中，不正确的是（）。

A. 不需要物业管理企业参与竞标
B. 可保证投标公司有相关的资质条件
C. 存在一定局限性
D. 由招标单位向若干家选择的物业管理企业发招标邀请

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学习资料：

[单选题]一般适用于^{(suitable for)}规模较大的物业招标模式是（）。

A. 公开招标
B. 邀请招标
C. 议标
D. 有限竞争性选择招标

[单选题]下列物业管理招标的程序范围中，最迟进行的一项是（）。

A. 开标与标书评阅
B. 组织答辩会，评标定标
C. 投标单位的资质审查
D. 组织投标单位踏看现场并答疑

[单选题]物业管理投标的过程包括：①准备投标文件；②获取投标信息；③登记并取得招标文件；④参加开标、现场答辩会议；⑤送交投标文件；⑥签订物业服务合同（或前期物业服务合同）。正确的投标步骤是（）。

A. ③②①④⑤⑥
B. ③②①⑤④⑥
C. ②③①④⑤⑥
D. ②③①⑤④⑥

[多选题]招标文件中的管理目标的作用是（）。

A. 投标企业编制投标文件的主要依据^{(main basis)}
B. 有利于对投标单位的资质审查
C. 招标单位制定标底的重要依据^{(important basis)}
D. 有助于^{(helpful to)}制定评标准
E. 有助于^{(helpful to)}投标单位拟采取管理策略

[多选题]物业管理招标方式包括（）。

A. 公开招标
B. 工程量清单招标
C. 询价招标
D. 邀请招标
E. 议标

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