2022房地产估价理论与方法题库第六章市场法及其运用题库基础知识每日一练(05月18日)

1. [单选题]可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区相同，或是（）。

A. 同处于一个领域
B. 同处在同一供求范围内的类似地区
C. 同处于一个相对稳定的环境
D. 同处于公平竞争的地区

2. [单选题]在市场法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的（）范围之内。

A. 0.5～2.0
B. 1.5～2.0
C. 0.5～1.5
D. 1.0～1.5

3. [单选题]某地区房地产交易中买方和卖方应交纳的税费分别为正常交易价格的3％和6％，某宗房地产建筑面积为120㎡，买卖双方商定，买方付给卖方30万元，并由买方交纳所有的税费。则该宗房地产的正常成交单价为（）元／㎡。

A. 2427.18
B. 2500.00
C. 2575.00
D. 2659.57

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