2022中级房地产经济题库第十一章房地产金融题库试题共用题干题解析(05.28)

1. [多选题]在房地产抵押贷款中，必要的要素包括()。

A. 贷款利率
B. 最高贷款期限
C. 还款方式
D. 房地产证券化
E. 抵押率

2. [多选题]下列关于房地产抵押贷款证券化的说法中，正确的有()。

A. 住房抵押证券化^{(mortgage conversable to instrument)}涉及的市场主体包括投资大众、金融机构和住房开发商等
B. 住房抵押贷款证券化使企业的融资间接依靠市场进行
C. 信用增级是住房抵押贷款证券化成功的关键
D. 住房抵押贷款证券化中发行的证券只能是债券
E. 特殊目的机构是进行住房抵押贷款证券化业务的载体

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