物业管理工作从（）开始由全面启动转向日常运作。

【名词&注释】

管理办法、赔偿损失(restitutionary damage)、施工单位(construction unit)、建设单位(construction unit)、业主大会(house-owner convention)、建筑面积(building area)、身份证明(proof of identity)、公益事业用房、建设主管部门(construction commission)、物业管理工作

[单选题]物业管理工作从（）开始由全面启动转向日常运作。

A. 物业的全面接管验收
B. 用户入住
C. 选聘或组建物业管理企业
D. 首次业主大会的召开和业主委员会的成立

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学习资料：

[单选题]根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，由房屋拆迁管理部门吊销拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金1％以上3％以下的罚款的房地产违法行为是（）。

A. A.违法转让拆迁业务B.以欺骗手段取得房屋拆迁许可证C.无证承担委托拆迁业务D.伪造、涂改、转让《房屋拆迁资格证书》

[单选题]规划《注册房地产估价师管理办法》的规定，注册房地产估价师或者其聘用单位未按规定提供房地产估价师信用档案信息的处罚标准是，由县级以上地方人民政府（）责令限期改正。

A. A.工商行政管理部门B.原资质审批部门C.房地产开发主管部门D.建设主管部门^{(construction commission)}

[多选题]拆除公益事业用房，可以（）。

A. 根据城市规划主管部门的要求重新建设
B. 进行货币补偿
C. 实行产权调换
D. 选用成本法评估较为合理
E. 适当提高补偿标准

[单选题]某市乙房地产公司（以下简称乙公司）在报纸上刊登一则广告，广告中宣称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后，与乙公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2009年2月交房。随后，陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月，该房仍未竣工。陈某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，乙公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。陈某遂要求退房，让乙公司返还定金，赔偿损失。

A. A

[单选题]房屋建筑工程，施工单位对建设单位的保修期从（）起计算。

A. 房屋交付之日起
B. 不动产登记之日起
C. 工程竣工验收合格之日
D. 房屋建成之日起

[多选题]申请人申请抵押权登记，应当提交以下文件（）

A. 登记申请书
B. 主债权合同
C. 抵押合同
D. 不动产权证书
E. 申请人身份证明^{(proof of identity)}

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