甲将自己临街的房屋租给乙作商铺，合同约定租期为25年，在第20年

【名词&注释】

缔约过失责任(contracting fault liability)、商业活动(business activities)、买卖合同(sales contract)、履行合同(perform a contract)、委托合同(authorization contract)、支付违约金(payment of breach of contractdamages)、合理合法(legal and practical)、桑塔纳轿车(santana car)、《合同法》、承担违约责任

[单选题]甲将自己临街的房屋租给乙作商铺，合同约定租期为25年，在第20年租期届满时，甲提出终止租赁合同，乙可采取的正确做法是（）。

A. 要求甲继续履行合同
B. 与甲协商续订租赁合同
C. 要求甲赔偿损失
D. 要求甲支付违约金

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]2006年8月1日，甲公司在某报刊登广告：“我公司欲以低价处理桑塔纳轿车^{(santana car)}10部，每台售价50000元，有意购买者3日内到我公司付款即可提货。”乙公司看到该广告后，于2006年8月3日携带现金支票到甲公司提货，但被告知：“车已售完”。下列说法正确的是（）。

A. 该广告属于要约邀请，甲公司不承担任何赔偿责任
B. 该广告属于要约，甲公司应当承担违约责任
C. 该广告属于要约，甲公司应当承担缔约过失责任
D. 该广告属于要约，但甲公司并无过错，不承担赔偿责任

[单选题]张经理打算在M市为公司购置一块建设用地，便委托当地老同学李某代办此事，双方从未谈及劳务报酬。李某经多方调查、咨询，挑选出一块令张经理满意的地皮，并做好了办理相关手续前的各种准备工作，但最终由于M市建设规划发生变化而未能实现。李某为此垫付了不少费用。对此，下列表述中除（）以外都是合理合法^{(legal and practical)}的。

A. 张经理应提供委托事务的必要费用
B. 张经理可以不向李某支付报酬
C. 张经理可以向李某支付相应的报酬
D. 委托合同必须是有偿的

[单选题]甲公司与某输送设备生产厂签订了一份非标准输送设备定制合同，并向该公司支付了预付款。输送设备公司按约定完成了定制任务，但甲公司却未向其支付合同额中剩余的款项，也未提出解除该合同。对此，这家输送设备公司对这些设备享有（）。

A. 处置权
B. 所有权
C. 使用权
D. 留置权

[单选题]张某继承了一套商铺，在办理产权登记前就以300万元的价格卖给了李某，并由李某使用。张某在办理了产权登记后，又以380万元的价格将这套商铺卖给王某，并办理了过户手续。对此，下列选项中正确的说法是（）。

A. 张某与李某间的买卖合同无效
B. 张某与王某间的买卖合同无效
C. 这两个买卖合同均有效
D. 张某办理产权登记前不享有所有权

[单选题]甲承包商与乙运输公司签订了多式联运合同。丙参与了多式联运中一个区段的运输，乙与丙约定了双方的责任和义务。合同履行中，丙公司司机酒后驾驶导致严重交通事故，给甲承包商造成了损失。下列关于此项运输合同责任和义务的表述中正确的是（）。

A. 丙应对此承担全部责任
B. 乙对全程运输承担义务
C. 乙仅对自己的运输区段负责
D. 甲应直接要求丙赔偿损失

[多选题]甲公司与乙租赁公司约定，由乙公司从甲公司指定的丙厂家购买一套M03型电子配料系统，并以融资租赁方式供甲公司使用。乙公司履行的义务包括（）。

A. 向丙支付价金
B. 保证甲对该系统占有和使用
C. 负担该系统的维修
D. 如果需要，协助甲向丙索赔
E. 尊重甲对出卖人和租赁物的选择权

[多选题]甲建筑公司与乙清运公司达成口头协议，由乙清运甲建筑工地的废弃物。按《合同法》规定，乙公司的权利包括（）。

A. 循环利用废弃物
B. 拒绝超载运输废弃物
C. 要求甲支付清运费
D. 合理控制装载量
E. 将废弃物运往指定消纳点

本文链接：https://www.51bdks.net/show/6y9q30.html