房地产开发项目的特点包括（）。

【名词&注释】

系统性(systemic)、质量检验(quality inspection)、工程施工(engineering construction)、投资规模(investment scale)、竞争性招标(competitive bidding)、限定性(limit the sex)、投资额(investment)、公开招标和邀请招标、顺序排列(seriation)、投标人资格

[多选题]房地产开发项目的特点包括（）。

A. 质量要求较高
B. 成本目标较强
C. 投资规模大
D. 项目多样性
E. 具有较强的系统性

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[单选题]已知有A.B.C三个独立投资方案，其寿命期相同，各方案的投资额^(investment)及评价指标见下表。若资金受到限制。只能筹措到6000万元资金，则最佳的组合方案是()。

A. A+B
B. A+C
C. B+C
D. A+B+C

[单选题]在进行计算期相同的互斥方案比选中时，在投资资金受到强制约束的情况下，一般宜采用()进行方案比选。

A. 净现值法
B. 净现值率法
C. 净现值法和净现值率法
D. 以上都不对

[单选题]()是指将投资方案在计算期的收入及支出，按一定的折现率换算为等值年值，用以评价或选择方案的方法。

A. 净现值率法
B. 年值法
C. 现值法
D. 差额收益率法

[多选题]下列有关差额投资内部收益率法的叙述，正确的是()。

A. 用此方法的第一步是把各投资方案按照初始投资从小到大的顺序排列^(seriation)
B. 用此方法的第一步是把各投资方案按照每年现金流量从小到大的顺序排列^(seriation)
C. 应该选择初始投资额^(investment)最少的方案为临时的最优方案
D. 内部收益率最大准则只有在基准收益率大于两个被比较方案的差额内部收益率的前提下成立
E. 若基准收益率小于差额内部收益率，用内部收益率最大准则选择方案就会导致错误的决策

[单选题]在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人从中选择不少于（）家资格预审合格的投标申请人。

A. 3
B. 5
C. 7
D. 9

[多选题]房地产开发项目工程施工招标的形式有（）。

A. 私募招标
B. 公开招标
C. 邀请招标
D. 无限竞争性招标
E. 指名竞争方式

[多选题]下列（）属于房地产开发项目竣工验收的资料。

A. 已完工程情况
B. 质量检验评定资料
C. 技术变更核定单
D. 定位测量记录
E. 隐蔽验收记录及施工日志

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