【名词&注释】
城市住宅小区(urban residential district)、共同利益(common interests)、业主大会(house-owner convention)、法定代表人、行政主管部门(executive branch)、营业执照(business license)、管理混乱、正当权益(legitimate interest)、环境恶劣、住宅小区物业管理(estate management for house area)
[单选题]除专门规定外,()不是维修资金使用的范围。
A. A、中修
B. B、大修
C. C、更新
D. D、翻修
E. E、日常维修
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学习资料:
[单选题]《城市住宅小区物业管理(estate management for house area)服务收费暂行办法》颁发的目的是()。
A. 规范物业服务企业的服务收费行为
B. 规范物业服务企业的服务收费行为,保护消费者的正当权益(legitimate interest)
C. 建设部对物业管理服务收费直接监督和指导
D. 为了维护物业管理收费秩序
[单选题]关于《住宅共同部位共同设施设备维修基金管理办法》说法正确的是()。
A. 详细规定维修基金的缴交、代管和监管等方面的内容
B. 为规范物业服务企业财务管理行为
C. 有利于企业公平竞争和维护住房产权人和使用人的共同利益
D. 为保障住房售后的维修管理有利于保护消费者的正当权益(legitimate interest)
[多选题]住房建设、分配、管理都由国家和国有企业统包产生的弊端表现在()。
A. 建设资金投入无回收
B. 形不成投入产出的良性循环
C. 制约了住宅建设的发展
D. 不能维持房屋的维修养护
E. 居住环境恶劣,房屋管理混乱
[多选题]房地产开发企业到房地产行政主管部门办理备案,需要提交的必备资料有()。
A. 营业执照复印件和企业章程
B. 验资证明
C. 建设用地规划许可证
D. 企业法定代表人的身份证明
E. 专业技术人员的资格证书和劳动合同
[单选题]()可以改变物业管理区域内公共建筑和公用设施。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 业主和物主
D. 以上人员都不可
[单选题]物业管理企业是一种()的企业。
A. 以较多自有资本而管理企业
B. 以较少自有资本而管理庞大资产企业
C. 以较多自有资本而管理较小企业
D. 以较少资本管理较小企业
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