司法卷一题库2022土地法和房地产法题库精选每日一练(05月16日)

1. [单选题]在山东某农村，土地承包经营期限为30年，在这30年内，通常不对土地承包经营权进行调整。但现在朱某年老逝世，又无人继承其土地承包经营权。如要对该承包经营的土地进行调整的，应当经过怎样的程序?

A. 必须经村民会议2/3以上成员同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府批准
B. 必须经村民会议2/3以上成员同意，并报乡(镇)人民政府批准
C. 必须经2/3以上村民代表^{(villagers representatives)}的同意，并报县级人民政府批准
D. 必须经2/3以上村民代表^{(villagers representatives)}的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准

2. [单选题]房地产抵押的程序主要分为两个阶段，即签约和（）

A. 批准
B. 审核
C. 登记
D. 受理

3. [多选题]根据土地管理法修正案（征求意见稿），下列哪些情形中可以征收农民集体土地^{(peasant collective land)}（）。

A. 土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内，政府为实施城市规划而进行开发建设
B. 政府组织实施的保障性安居工程、搬迁安置工程建设
C. 政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设
D. 政府组织实施的科技、教育、文化、卫生等公共事业的需要

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