2022司法卷一题库土地法和房地产法题库模拟试题136

1. [多选题]下列哪些选项中征用土地^{(requisition of land)}的补偿费标准及移民安置办法，不适用《土地管理法》^{(land management law)}的规定?

A. 大型水利工程
B. 中型水电工程
C. 大型交通设施建设
D. 大型通信设施建设

2. [单选题]权利人^(obligee)能够在某特定物之上直接行使支配力并享受一定利益的权利，称为（）

A. 物权
B. 债权
C. 请求权
D. 形成权

3. [单选题]在土地增值税的征税中，对增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的部分，税率为（）

A. 30％
B. 40％
C. 50％
D. 60％

4. [单选题]在城镇房屋补偿过程中，要对被拆除的房屋进行补偿，（）

A. 对附属物^(appendage)也应当进行补偿
B. 对附属物^(appendage)不予补偿
C. 对超过了用地期限的临时建筑也应予以补偿
D. 对宅基地也应当予以补偿

5. [单选题]业主与物业管理企业间的物业管理关系基于（）

A. 双方的服务合同而产生
B. 开发商的指定而产生
C. 开发商的聘任而产生
D. 政府的任命而产生

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