房地产开发的前提是必须取得（）

【名词&注释】

集体土地所有权(collective land ownership)、国有土地所有权、土地类型(land type)、国有土地使用权、集体土地使用权(the right to use collective land)、投票权(voting right)、议事规则(rules of procedure)、管理部门、业主大会会议、自留山(private hill land)

[单选题]房地产开发的前提是必须取得（）

A. 国有土地使用权
B. 集体土地使用权
C. 国有土地所有权
D. 集体土地所有权

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[单选题]房屋共有是指两个或两个以上主体对同一房屋共同享有（）

A. 使用权
B. 所有权
C. 占有权
D. 收益权

[多选题]下列选项中，属于业主在物业管理中享有的权利有（）。

A. 监督业主委员会的工作
B. 参加业主大会会议，行使投票权
C. 提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则^{(rules of procedure)}的建议
D. 对政府房地产管理部门提出意见与建议
E. 按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务

[单选题]为了保障建设工程质量和安全，法律禁止建筑工程（）。

A. 招标发包
B. 直接发包
C. 肢解发包
D. 承包

[多选题]房屋共有具有以下特征（）

A. 主体有两个或两个以上
B. 客体是同一项房产
C. 对外关系中，房屋各共有人共同作为单一的权利主体
D. 对内关系中，房屋各共有人对共有房屋共同享有或按份享有权利和共同承担或按份承担义务

[单选题]以下土地类型中属于国有土地类型的有（）。①城市市区土地②宅基地③自留地④自留山^{(private hill land)}

A. ①②
B. ②③
C. ①
D. ②③④

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