新建商品房销售代理题库2022晋升职称在线题库(09月03日)

1. [单选题]下列不属于销售文件的是（）。

A. 价目表
B. 项目楼书
C. 销控表
D. 置业计划

2. [单选题]办公用途物业伴随其企业客户群的核心需求变化不断演绎，形成了四类细分产品。其中（）可根据建筑设计要求及软硬件配置水平，分为超甲级、甲级、乙级等。

A. 商务公寓
B. LOFT
C. 写字楼
D. 商务综合体

3. [单选题]由于写字楼项目主流客户的非个体属性与商务属性，因此在选择推广渠道以及制定相关设计及活动方案时，应当确保渠道受众重点为（）。

A. 企业高层人员或社会高端阶层
B. 企业中层人员或社会高端阶层
C. 企业决策人员或社会中端阶层
D. 企业中高层人员或社会高端阶层

4. [单选题]下列关于核心商圈的表述，正确的是（）。

A. 在该商圈的顾客占顾客总数量的5%～10%，顾客比较分散
B. 在该商圈的顾客占顾客总数量的15%～20%，顾客相对较集中
C. 在该商圈的顾客占顾客总数量的50%～60%，顾客的集中度高
D. 在该商圈的顾客占顾客总数量的70%～80%，顾客的集中度高，消费额高

5. [多选题]新建商品房销售人员上岗前必须进行系统的上岗考核，考核的内容主要包括（）。

A. 营销绩效
B. 项目销售接待流程
C. 项目产品知识
D. 项目竞争对手与市场情况
E. 项目开发企业与合作单位^{(cooperative units)}相关背景

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