由于房地产具有明显的不可移动性和异质性，且市场集中度较低，因

【名词&注释】

异质性(heterogeneity)、经济适用房(affordable housing)、直接影响(directly affect)、住房供给(housing)、非同质性、垄断性(monopolistic)、第四阶段(the fourth stage)、进入市场(access to market)、不可移动性、产品性价比

[判断题]由于房地产具有明显的不可移动性和异质性，且市场集中度较低，因此房地产市场具有明显的垄断竞争特征。（）

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[单选题]政府的土地供应计划所确定的土地供给数量和结构，会直接影响房地产开发的()。

A. A、产品质量
B. B、产品性价比
C. C、规模和结构
D. D、产品档次

[多选题]房地产市场供给的特点主要有（）。

A. 市场供给在短期缺乏弹性
B. 市场供给具有非同质性
C. 具有高度的垄断性
D. 具有竞争的完全性和充分性
E. 具有高度的适应性

[单选题]在房地产自然周期中，由于竣工项目的大量增加所导致的供给高速增长，将推动市场进入自然周期运动达到（）。

A. 第一阶段
B. 第二阶段
C. 第三阶段
D. 第四阶段^{(the fourth stage)}

[单选题]目前，在我国的城市住宅中，其中（）不能进入市场^{(access to market)}流通。

A. 经济适用房
B. 廉租房
C. 商品房
D. 二手房

[多选题]房地产市场的功能有（）。

A. 配置存量房地产资源和利益
B. 指导供给以适应需求的变化
C. 指导政府制定科学的住房供给计划
D. 引导需求适应供给条件的变化
E. 显示房地产市场供给变化

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