【名词&注释】
土地面积(land area)、经济价值(economic value)、基本农田(basic farmland)、耕地面积(cultivated area)、市场条件下(market conditions)、土地使用权出让金(land granting fee)、国民经济和社会发展、土地总面积(total land area)、外源性凝血(extrinsic coagulation)、机器设备安装
[单选题]外源性凝血(extrinsic coagulation)系统最常用的筛检试验是()
A. A.APTT
B. B.BT
C. C.CT
D. D.PT
E. E.TT
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[单选题]()是政府根据管理需要,评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。
A. 基准地价
B. 标定地价
C. 路线价
D. 重置价格
[单选题]根据国民经济和社会发展要求,现行《土地管理法》规定了划定基本农田的数量要求,即各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的()以上。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
[多选题]某土地估价机构接受法院委托,为确定某在建工程项目用地拍卖底价进行评估。该在建工程建筑主体框架于八年前完成施工并封顶,但未进行主体建筑外部装修、机器设备安装和附属用房建设。在评估组织和有关事项处理中,下列做法()不正确。
A. 因业务繁忙,土地估价机构只安排一名估价师甲某进行现场勘察并填写《土地现场勘察表》
B. 土地估价报告完成后,因甲某生病住院,土地估价报告由乙某撰写并以其名义独立签署
C. 估价时,土地面积依据原划拨土地使用权证书确定,建筑面积指标等依据《建设工程规划许可证》等资料确定
D. 因土地使用权出让手续未办理,土地估价时以不低于评估价格的30%为原则,由估价师按经验判断确定并扣除土地使用权出让金
E. 建筑工程未作质量鉴定,估价师在估价报告假设条件中假设“建筑物现有质量状况基本良好,无须进行特殊处理”
[单选题]我国耕地面积占全国土地总面积(total land area)的()。
A. 10%
B. 12%
C. 14%
D. 16%
[多选题]土地经济价值的表示方式有()。
A. 价格
B. 租金
C. 资本
D. 价值量
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