2022土地担保物权题库加血提分每日一练(09月07日)

1. [单选题]关于《物权法》，符合规定^{(conforming to prescribed)}的是（）

A. 对于一般竞争性行业，应坚持以出让、租赁等方式配置土地
B. 最高额土地抵押权是对一定期间内将要连续发生的债权提供土地抵押担保
C. 国家根据需要，可以一定年期的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营管理
D. 中国合营者的投资可包括为合营企业经营期间提供的场地使用权

2. [单选题]根据《土地改革法》制定的《城市郊区土地改革条例》的相关规定，城市郊区土地改革完成后，对分得国有土地的农民，由（）发给国有土地使用证，保障农民对该项土地的使用权。

A. 国务院
B. 国土资源行政局
C. 省人民政府^{(s government)}
D. 市人民政府^{(s government)}

3. [单选题]根据《六十条》确定的农民集体土地所有权^{(peasants collective land ownership)}，发生变更的，按变更后的现状确定集体土地所有权，不属于发生变更原因的是（）。

A. 村、队、社、场分割管理体制的变化
B. 由于国家征地原因进行过土地调整的
C. 由于荒废土地原因失去现有土地所有权的
D. 由于农田基本建设原因重新划定土地所有权界线的

4. [单选题]有关对债权确定的其他情形的叙述，不正确的是（）。

A. 土地抵押权人实现最高额土地抵押权时，如果实际发生的债权额高于最高限额的，以最高额为限
B. 土地抵押权人实现最高额土地抵押权时，超过部分不具有优先受偿的效力
C. 土地抵押权人实现最高额土地抵押权时，如果实际发生的债权额高于最高限额的，以最低额为限
D. 如果实际发生的债权额低于最高限额的，以实际发生的数额为限对土地抵押财产优先受偿

5. [多选题]有关对担保物权内容的叙述中，正确的是（）。

A. 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用
B. 当事人另有约定的，按照约定
C. 被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等
D. 担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿
E. 第三人提供担保，经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任

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