下列费用不用计入商品住宅价格的是（）。

【名词&注释】

公共设施(public facilities)、住宅小区(residential district)、公共建筑(public building)、商品住宅价格(commodity housing price)、营业性、赔偿法(compensation law)、文化娱乐中心(cultural and recreational centre)

[多选题]下列费用不用计入商品住宅价格的是（）。

A. 非住宅小区级的公共建筑的建设费用
B. 住宅小区内的营业性用房和设施的建设费用
C. 非住宅小区内的公共设施
D. 住宅小区的文化娱乐中心^{(cultural and recreational centre)}
E. 住宅小区的物业用房

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学习资料：

[单选题]在房地产保险（包括投保和理赔）及其他损害中，通常也是采用（）。

A. 成本法
B. 收益法
C. 折算总体费用法
D. 房地产损毁赔偿法^{(compensation law)}

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