2022二、投资分析技术与房地产评估题库历年考试试题(1Y)

1. [单选题]从会计的角度来说，建筑物随着其年龄的增长，每年的收益能力都在下降，所以税法中规定的折旧年限相对于建筑物的自然寿命和经济寿命来说要()。

A. 长得多
B. 短得多
C. 差不多
D. 相等

2. [单选题]设备经济寿命的动态计算方法^{(dynamic calculation method)}中，考虑资金时间价值的影响时，需要将有关的费用支出折算到一个时间点上，该时间点通常为()。

A. 设备报废的时间
B. 设备使用的时间
C. 设备使用费用支出最小的时间
D. 初始购置设备费用支出的时间

3. [单选题]一项6年后付款800元的购货，当银行利率为10﹪时，如果按照复利计息，相当于第一年初一次现金支付的购价为()。

A. 451.6元
B. 800元
C. 500元
D. 480元

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