第十章物业资产管理题库2022精选每日一练(04月17日)

1. [单选题]我国写字楼分类尚无统一标准，国外通常将写字楼分为()等级。

A. A、两个
B. B、三个
C. C、四个
D. D、五个

2. [多选题]下列各项中，与计算税前现金流有关的是()。

A. A、所得税
B. B、完工期限
C. C、大修基金
D. D、净经营收入
E. E、抵押贷款还本付息^{(loan and interest payment)}

3. [单选题]下列财务报表中，储存基础性数据的是（）。

A. 辅助报表
B. 资产负债表
C. 资金来源与运用^{(source and disposition or uses of fund)}表
D. 现金流量表

4. [多选题]零售商业物业的分类，主要依据^{(main basis)}（）方面，分为五种类型。

A. 建筑形式
B. 建筑规模
C. 经营商品的特点
D. 周围环境
E. 商业辐射区域的范围

5. [多选题]物业资产管理的职能包括（）。

A. 物业管理
B. 设施管理
C. 房地产资产管理
D. 运营管理
E. 房地产组合投资管理

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