2022中国电信知识竞赛题库第八章地产开发项目可行性研究题库基础知识每日一练(07月19日)

1. [单选题]对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境^{(surrounding environment)}、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入^{(sales income)}与投资估算、项目财务分析等进行的预可行性研究，属于()阶段。

A. A、投资机会研究
B. B、详细可行性研究
C. C、初步可行性研究
D. D、项目的评估和决策

2. [单选题]财务计划^{(financial planning)}现金流量表可以用来进行房地产开发项目开发经营期内的（）分析。

A. 现金流量
B. 清偿能力
C. 资产与负债情况
D. 资金盈余或短缺情况

3. [多选题]房地产开发项目财务评价报表分为（）。

A. 财务报表
B. 经营报表
C. 辅助报表
D. 基本报表
E. 资金来源与运用^{(source and disposition or uses of fund)}表

4. [多选题]下列参数属于融资相关参数的包括（）等。

A. 基准收益率
B. 资本金投资比例
C. 贷款利率
D. 空置率
E. 出租率

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