建筑工程评估基础题库2022第七章建筑工程财务分析与功能评价题库模拟冲刺试卷209

1. [单选题]借款偿还期^{(repayment period of loan)}内的息税前利润与应付利息的比值是（）。

A. 偿债备付率
B. 利息备付率
C. 资产负债率
D. 借款偿还期^{(repayment period of loan)}

2. [单选题]财务评价的基本报表不包括（）。

A. 现金流量表
B. 利润与利润分配表
C. 总投资使用计划与资金筹措表
D. 资产负债表

3. [单选题]下列费用中属于经营成本的是（）。

A. 总成本费用
B. 工资及福利
C. 资产摊销费
D. 资产折旧费

4. [单选题]某建设项目计算期为10年，各年的净现金流量如下表所示，该项目的行业基准收益率为10%，则其财务净现值为（）万元。

A. 476.85
B. 394.17
C. 485.09
D. 432.64

5. [单选题]某建设项目总投资^{(the total investment for the constructi)}2000万元，运营期每年净利润^{(annual net profit)}300万元，利息支出150万元，所得税120万元，则该建设项目的总投资收益率为（）。

A. 15%
B. 21%
C. 22.5%
D. 28.5%

6. [单选题]项目财务评价中所说的计算期包括（）。

A. A.项目建设期、项目投产期B.项目评估期、项目生产期C.项目计划期、项目投产期D.项目建设期、项目生产期

7. [单选题]根据净现值与折算率的关系，以及净现值指标在方案评价时的判别准则，可以很容易地导出用内部收益率（IRR）指标评价投资方案的判别准则，若IRR，则NPV

A. 方案是可行的
B. 方案是可考虑接受的
C. 方案是不可行的
D. 以上判断中B、C正确

8. [多选题]按照编制现金流量表^{(making cash flow statement)}的要求，不列入现金流入的项目有（）。

A. 回收流动资金
B. 回收固定资产余值
C. 利润总额
D. 产品销售收入
E. 盈余公积金

9. [多选题]《住宅性能评定技术标准>（GB/T50362-2005）中规定：将住宅性能划分成（），每个性能按重要性和内容多少规定分值，按得分值多少评定住宅性能。

A. 适用性能
B. 环境性能
C. 经济性能
D. 安全性能
E. 耐久性能

10. [多选题]下列评价指标中，属于建设项目财务评价动态指标的有（）。

A. 利息备付率
B. 资产负债率
C. 财务净现值
D. 资本金净利润率
E. 财务内部收益率

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