下列属于契税纳税义务发生时间的有（）。

【名词&注释】

不可抗力(force majeure)、发生时间、分期付款方式(hire purchase basis)、有关规定(related regulations)、独资企业(proprietorship)、独资经营(individual proprietorship)、城镇土地使用税(tax on urban land use)、登记手续(registration formalities)、跨地区使用、交付使用(initiation into service)

[多选题]下列属于契税纳税义务发生时间的有（）。

A. 取得具有房地产权属转移合同性质凭证的当天
B. 签订房地产权属转移合同的当天
C. 办理房地产产权证的当天
D. 支付房地产预付款的当天

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[单选题]2014年年初某厂实际占地60000平方米，其中厂区内医院占地800平方米，托儿所占地500平方米，将100平方米土地无偿提供给公安局派出所使用，厂区内还有600平方米绿化用地.该厂所在地区城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}年税额为2元／平方米，该厂当年应缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}（）元。

A. 11600
B. 117200
C. 118800
D. 120000

[单选题]在同一省、自治区、直辖市管辖范围内，纳税人跨区域使用土地，下列关于城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的纳税地点表述正确的是（）。

A. 在纳税人注册地纳税
B. 在土地所在地纳税
C. 纳税人可自行选择纳税地点
D. 由省、自治区、直辖市地方税务局确定纳税地点

[单选题]某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产在2014年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2014年4月底B栋房产租赁到期。自2014年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20%后的余值计税。该企业2014年应缴纳房产税（）万元。

A. 15.04
B. 16.32
C. 18.24
D. 22.72

[多选题]下列关于城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的纳税义务发生时间的表述正确的有（）。

A. 纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用^{(initiation into service)}之次月起缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}
B. 纳税人购置存量房，自房屋交付使用^{(initiation into service)}之次月起缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}
C. 以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}
D. 纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}

[多选题]下列各项中，符合契税有关规定的有（）。

A. 因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，可以酌情减免契税
B. 采取分期付款方式购买房屋所有权的，按合同规定的总价款计征契税
C. 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
D. 契税纳税人应当自纳税义务发生之日起15日内，向契税征收机关办理纳税申报

[多选题]居民甲有四套住房，第一套价值80万元的房产自用，将第二套价值120万元的别墅抵偿了乙100万元的债务；将第三套价值100万元的房产与丙交换房产，并收到丙赠送的价值20万元的小汽车；将第四套市场价值50万元的公寓房折成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3%，下列说法正确的有（）。

A. 甲不缴纳契税，乙纳契税30000元，丙纳契税6000元
B. 甲缴纳契税6000元，乙纳契税36000元，丙不缴纳契税
C. 甲、丙交换房产，应该由丙缴纳契税
D. 甲将房产投资到本人经营的个人独资企业，应纳契税

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