房地产市场营销最终结果，从房地产开发经营企业流向房地产购买者

【名词&注释】

市场调查(market research)、房屋买卖合同、当事人(party)、社会活动(social activities)、抽样调查(sampling survey)、购买者(buyer)、典型调查(typical investigation)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、主管机关(competent authorities)、合同文本(contract text)

[单选题]房地产市场营销最终结果，从房地产开发经营企业流向房地产购买者的不包括（）。

A. 商品
B. 服务
C. 价值
D. 信息

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学习资料：

[单选题]档次越高的楼盘，客户对层差和朝向差的敏感性（）。

A. 越低
B. 越高
C. 视情况而定
D. 没有必然关系

[多选题]关于企业选择的目标市场五种模式，正确的说法是（）。

A. 产品与市场集中化：单一市场模式
B. 产品专业化：有选择的专业化模式
C. 市场专业化：符合市场模式
D. 选择专业化：符合产品模式
E. 完全市场覆盖模式

[多选题]在房地产市场调查的方法中，按照调查对象划分的调查方法包括（）。

A. 完全调查
B. 重点调查
C. 典型调查^{(typical investigation)}
D. 抽样调查
E. 单一物业调查

[多选题]房地产经纪人在执行先租后售代理业务时，应当注意的事项有（）。

A. A.要告知租赁双方当事人，应该签订房屋先租后售合同，而不是商品房买卖合同^{(contract of commodity apartment)}B.明确告知承租人，先租后售合同中除应具备房屋租赁基本条款外，还应明确双方当事人买卖房屋的有关权利、义务和责任C.必须使用房地局制定的先租后售示范合同文本^{(contract text)}D.房屋租赁合同签订后30日内，合同当事人应到房地产主管机关^{(competent authorities)}办理房屋租赁登记备案手续E.租赁合同届满前应根据承租人的意愿，确定是否签订商品房出售合同或房屋买卖合同

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