自2013年9月28日至2015年12月31日，关于公共租赁住房税务说法正

【名词&注释】

财产保险(property insurance)、出口产品(export product)、保险金额(insured amount)、教育费附加(education fee affixture)、纳税义务发生时间、营业执照(business license)、土地使用证(land use certificate)、实际情况(actual situation)、城镇土地使用税(tax on urban land use)、紧急通知

[多选题]自2013年9月28日至2015年12月31日，关于公共租赁住房税务说法正确的有（）。

A. A.对公共租赁住房免征房产税B.对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税C.对公共租赁住房建设期间用地及公共租赁住房建成后占地，免征城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}D.对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税E.对公共租赁住房经营管理单位减半征收建设、管理公共租赁住房涉及的印花税

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[单选题]某企业以房产投资联营，投资者参与利润分红，共担风险，以（）为房产税的计税依据。

A. 取得的分红
B. 房产市值
C. 房产净值
D. 房产余值

[单选题]下列关于车船税的说法错误的是（）。

A. 车船税采用定额税率
B. 车船税实行从量计税的方法
C. 车船税的纳税义务发生时间，为车船管理部门核发的车船登记证书或者行驶证书所记载日期的次月
D. 车船税由地方税务机关负责征收

[单选题]下列各项中，可以按照当地使用税额减半征收耕地占用税的是（）。

A. 供电部门占用耕地新建变电站
B. 农村居民占用耕地新建住宅
C. 市政部门占用耕地新建自来水厂
D. 国家机关占用耕地新建办公楼

[单选题]下列关于教育费附加的说法错误的是（）。

A. 教育费附加是以纳税人实际缴纳的"三税"税额为计税依据
B. 按照<国务院关于教务费附加征收问题的紧急通知》的规定，各省、自治区、直辖市根据自己的实际情况^{(actual situation)}确定征收比率
C. 对海关出口产品征收的增值税、消费税、营业税，不征收教育费附加
D. 对出口产品退还增值税、消费税的，不退还已征的教育费附加

[单选题]某企业2011年1月份，因办公楼失窃，《营业执照》、《税务登记证》、《开户许可证》被盗；特申请重新换发了一份；签订购买土地使用权合同，合同金额100万元，办妥手续取得《土地使用证^{(land use certificate)}》；当年实现利润1000万元，计提盈余公积100万元，吸收投资300万元，取得资本公积40万元。新设其他账簿10本；订立借款合同一份，贷款500万元，应付利息5万元；投综合财产保险一份，保额1000万元，交纳保险费4万元；投机动车保险3份，保险金额50万元，保险费全额10800元。要求回答以下问题：

A. C

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