中国电信知识竞赛题库2022第一章房地产投资与投资风险题库备考模拟试题284

1. [单选题]某一人口较少的市场同时有几个物业项目同时开盘，而销售业绩、销售价格没有开发商预期的好，体现了房地产投资的风险的()。

A. A、市场供求风险
B. B、周期风险
C. C、变现风险
D. D、通货膨胀风险

2. [多选题]受制于房地产的（）等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。

A. 不可移动性
B. 异质性
C. 同质性
D. 流动性
E. 弱流动性

3. [单选题]房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有（）。

A. 可逆性和可延期性
B. 可逆性和不可延期性
C. 不可逆性和可延期性
D. 不可逆性和不可延期性

4. [单选题]投资者进行房地产投资的主要目的是为了（）。

A. 实现其财富价值的最大化
B. 获取房地产当前收益
C. 抵御通货膨胀的影响
D. 降低其投资组合的总体风险

5. [多选题]投资的作用（）。

A. 投资是一个国家经济增长的基本推动力
B. 投资与企业发展密切相关^{(closely related)}
C. 投资可以促进人民生活水平提高
D. 投资有利于国家的社会稳定和国际交往
E. 投资可以抑制通货膨胀

6. [多选题]房地产资产的不可移动性，要求房地产所处的区位必须对（）都具有吸引力。

A. 置业投资者
B. 开发商
C. 承包商
D. 租客
E. 专业人士

7. [多选题]投资者可以控制的风险包括（）。

A. 市场供求风险
B. 变现风险
C. 收益现金风险
D. 机会成本风险
E. 资本价值风险

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