区位由( )和距离所决定。

【名词&注释】

道路交通(road traffic)、管理方法、物价上涨(price rising)、收入水平(income level)、机器设备(machinery equipment)、封建迷信(feudal superstition)、公开招标(open tender)、福利事业(welfare work)、设计效果图(design effect drawing)、出入口设置

[单选题]区位由( )和距离所决定。

A. 坐落
B. 朝向
C. 方位
D. 地址

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学习资料：

[单选题]房地产开发项目道路交通的规划主要内容不包括( )。

A. 项目道路网络规划
B. 项目动态交通规划
C. 项目出入口设置
D. 项目静态交通规划

[单选题]招标人想把工程建设的资金风险转移给施工单位时，一般会采用( )合同。

A. 成本加利润
B. 成本加酬金
C. 总价
D. 单价

[单选题]公开招标^{(open tender)}的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不少于( )。

A. 10日
B. 15日
C. 20日
D. 30日

[多选题]《城市房地产抵押管理方法》规定，下列财产不得设定抵押( )。

A. 权属争议的房地产
B. 已依法公告列入拆迁范围的房地产
C. 用于教育、医疗、市政等公共福利事业^{(welfare work)}的房地产
D. 列入文物保护的建筑物和有纪念意义的其他建筑物
E. 国有企业的国有机器设备

[单选题] 某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面积为800平方米，套内建筑面积的重置价格为4000元／平方米，有效年龄为10年，经济寿命为50年，残值率为5%。 根据以上资料，回答下列问题：

该建筑物单位建筑面积的重置价格为( )元／平方米。

A. 3200
B. 4000
C. 4100
D. 5000

[单选题]物业管理招标中的评标委员会的人数一般为5人以上单数，其中招标人代表不得多于成员总数的( )。

A. 1／2
B. 1／3
C. 2/3
D. 1／5

[单选题]在房地产开发项目的项目定位中，对目标客户年龄、收入水平、家庭结构、职业、学历等进行分析，属于( )。

A. 目标客户特征分析
B. 目标客户定位
C. 项目主题形象定位
D. 项目SWOT分析

[多选题]集体建设用地的范围包括( )。

A. 商业建设用地
B. 非商业建设用地
C. 农业建设用地
D. 非农建设用地
E. 工业建设用地

[多选题]根据《中华人民共和国广告法》等法律法规，下列关于房地产广告内容的说法，正确的有( )。

A. 不得含有风水、占卜等封建迷信内容
B. 不得含有广告主能够为入住者办理户口、升学等事项的承诺
C. 对价格有表示的，应清楚表示为实际销售价格并明示价格有效期限
D. 表现项目位置，应以该项目到达某一具体参照物所需时间来表示距离
E. 使用建筑设计效果图^{(design effect drawing)}或模型照片的，可不在广告中注明

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