估价目的不同，（ ）。

【名词&注释】

土地出让(land grant)、严重错误(gross error)、住房公积金管理中心、国民经济发展、社会效益和经济效益(social and economic benefits)、国民经济基础产业、不正当手段、不可分割的(indivisible)、中共十五届三中全会、职工住房公积金

[多选题]估价目的不同，（ ）。

A. 估价结果应相同
B. 采用的估价方法可能不同
C. 估价结果可能不同
D. 估价方法应相同
E. 采用的依据可能不同

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[单选题]土地使用者转让地上建筑物及其附属物时；土地使用权（ ）。

A. 随之转让
B. 不随之转让
C. 由双方协商是否转让
D. 由转让方确定是否转让

[单选题]某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25%的此块土地出让。根据上述资料，回答下列问题：

该公司是否可出让该土地及理由（ ）。

A. 可以
B. 不可以，因为它仅完成开发投资的25%
C. 不可以，不到期限
D. 不可以，因为这块土地不是通过出让得到的

[单选题]A公司将M地块的使用权抵押给B公司，于7月1日签订抵押合同，并于次日办理了公证，7月9日完成抵押登记，则抵押合同生效的时间为(　)。

A. 7月1日
B. 7月2日
C. 7月9日
D. 7月10日

[单选题]房地产开发企业进行商品房预售，应当向（ ）申请预售许可。

A. 房地产管理部门
B. 规划行政主管部门
C. 工商行政主管部门
D. 土地行政主管部门

[多选题]关于特约服务的说法，正确的有（ ）。

A. 特约服务是受业主和物业使用人的委托，为满足其个别需求而提供的服务
B. 特约服务通常是在物业服务合同中未要求、物业服务企业在专项服务中也未设立，而业主或物业使用人又提出的需求
C. 当有较多的业主和物业使用人有某种需求时，可将该项特约服务纳入专项服务
D. 物业服务企业在可能的情况下应尽量满足业主需求，提供特约服务
E. 特约服务实际上是公共服务的补充和完善

[单选题]在保证职工住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，公积金管理中心也可将住房公积金余额用于（ ）。

A. 为本单位职工提供担保
B. 购买股票
C. 开发建设商品房
D. 购买国债

[单选题]下列情形中，不应收回房地产经纪人注册证书的是（ ）。

A. 房地产经纪人脱离房地产经纪工作岗位一年的
B. 房地产经纪人在房地产经纪业务中犯有严重错误受行政处罚的
C. 以欺骗手段取得房地产经纪人注册证书的
D. 房地产经纪人受刑事处罚的

[单选题]施工现场"三通一平"中的"三通"是指（ ）。

A. 通给水、排水和道路
B. 通给水、电力和道路
C. 通给水、电信和电力
D. 通电力、燃气和道路

[多选题] 20世纪80年代初，深圳借鉴香港和外国经验，结合我国实际情况，走出了一条适合我国国情，适合社会主义市场经济的物业管理新路。2001年1月，在中共十五届三中全会上，物业管理作为一个独立的产业被写进我国国民经济发展纲要，标志着物业管理经20年的发展，已经成为我国国民经济基础产业不可分割的^{(indivisible)}一部分。根据上述资料，回答下列问题：

下列各项中属于物业管理与社区管理的区别的有（ ）。

A. 管理主体不同
B. 管理内容不同
C. 所处城市社区行政管辖区不同
D. 运行方式不同

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