在住房抵押贷款证券化中，业务的载体是()。

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、管理机构、主要内容(main contents)、财产保险(property insurance)、住房贷款(housing loan)、工商银行(industrial and commercial bank)、商品住宅(commercial housing)、违章建筑(unauthorized construction)、投资信托(investment trust)、贷款年利率(annual percentage rate)

[单选题]在住房抵押贷款证券化中，业务的载体是()。

A. 发起者
B. 信用评级机构
C. 服务机构
D. 特殊目的机构

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学习资料：

[单选题]()是指金融机构通过各种信用方式、手段和工具，为房地产开发、购买和租赁等筹集融资资金的活动总称。

A. 房地产保险
B. 房地产金融
C. 房地产估计
D. 房地产税收

[单选题]房地产信托的主要内容是（）。

A. 房地产投资信托^{(investment trust)}基金
B. 房地产信托当事人
C. 房地产信托标的物
D. 房地产信托行为

[单选题]非经投保人与保险人的特别约定，一般（）不在财产保险基本险的标的范围之内。

A. 核辐射
B. 罢工
C. 地震
D. 违章建筑^{(unauthorized construction)}

[单选题]月房产支出与收入比的计算公式是（）。

A. 本次贷款月还款额／月均收入
B. （本次贷款月还款额+其他债务月均偿付额）／月均收入
C. （本次贷款月还款额+月物业管理费）／月均收入
D. （本次贷款月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）／月均收入

[单选题]在房地产住房贷款等额本金还款中，（）。

A. 每期偿还的利息相等
B. 每期偿还的利息越来越少
C. 每期偿还的利息越来越多
D. 每期偿还的利息不确定

[多选题]房地产信托的构成要素包括（）。

A. 信托关系
B. 信托行为
C. 信托当事人
D. 信托标的物
E. 依托管理机构

[单选题]王某购买一套商品住宅^{(commercial housing)}，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率^{(annual percentage rate)}为6%，采用按月等额还款方式偿还。

A. D

[单选题]张某购买一套住宅，总价143万元，工商银行为其提供7成15年按揭，年利率5%，按月等额偿还。请回答下列问题：

A. D

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