2022土地登记代理人题库注销和其他登记题库笔试每日一练(04月18日)

1. [单选题]人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过（）年。

A. 1
B. 2
C. 5
D. 10

2. [多选题]下列关于土地注销登记的叙述中，正确的是（）。

A. 集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人应当在集体土地被全部征用或者办理农转非的同时申请注销
B. 县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人应当在土地行政主管部门收回土地使用权之日起15日内申请注销
C. 国有十地使用权出让或者租赁期届满.未申请续期或者续期申请未获批准的，申请人应当在期满之日起15日内申请注销登记
D. 因自然灾害等造成土地权利灭失的，申请人应当在土地权利灭失后15日内申请土地使用权或者土地所有权注销登记
E. 土地他项权利终止的，申请人应当在该土地权利终止之日起15日内申请土地他项权利注销登记

3. [多选题]土地权利人申请更正登记，应当向国土资源行政主管部门提交的文件资料有（）。

A. 证明登记事项错误的有关材料
B. 土地登记申请书
C. 更正登记申请人为土地所有权人的，提交土地使用权证书
D. 涉及第三人的，还应有第三人的承诺书或其他证明文件^{(documentary evidence)}
E. 申请人为土地使用权人的提交土地所有权证书

4. [多选题]国土资源行政主管部门接到更正登记申请后，应对更正登记申请人提交的书面申请和各项证明文件^{(documentary evidence)}认真审核。审核的重点内容有（）。

A. 如果是登记时的疏忽或笔误，应予以更正
B. 共有土地各共有人权利范围错误或有遗漏时，可予以更正
C. 权利人姓名错误，经审核，提交文件齐全、属实的，可予以更正
D. 由利害关系人申请更正登记的，必须取得土地权利人同意更正的书面证明
E. 权利变更与第三人有利害关系时，取得了第三人的承诺书或其他证明文件^{(documentary evidence)}的，可予以更正

5. [多选题]在异议登记的权属审核中，审核的重点应是各项证明文件^{(documentary evidence)}的（）。

A. 合法性
B. 有效性
C. 严密性
D. 严谨性
E. 详细性

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