2022个人贷款题库第四章个人住房贷款题库模拟考试题108

1. [单选题]对于借款人^(borrower)已离退休或即将离退休的，贷款期限不宜过长，一般男性自然人的还款期限不超过()岁，女性自然人的还款年限不超过()岁。

A. 60,55
B. 65,60
C. 70,65
D. 75,70

2. [单选题]在对借款申请人提交的借款申请书及申请材料^{(application material)}进行初审时，贷款受理人应主要审查借款申请人的主体资格及借款申请人所提交材料的()。

A. 真实性与完整性
B. 真实性与规范性
C. 完整性与规范性
D. 完整性与合理性

3. [单选题]在个人住房贷款业务中，可能作为保证人的是()。

A. 与借款人^(borrower)有关联的法人
B. 在银行黑名单之列的法人
C. 有重大违法行为、损害银行利益的法人
D. 三年内连续亏损的法人

4. [单选题]在个人住房贷款的审批环节，下列各项的说法中错误的是()。

A. 贷款审批人从银行利益出发审查每笔个人住房贷款业务的合规性、可行性及经济性
B. 采用单人审批时，贷款审批人直接在“个人信贷业务申报审批表”上签署审批意见
C. 采用双人审批方式时，先由专职贷款审批人签署审批意见，后送贷款审批牵头人签署审批意见
D. 采用双人审批方式时，只要贷款审批牵头人签署“同意”意见，审批结论意见即为“同意”

5. [多选题]为防范信用风险，应加强对借款人^(borrower)还款能力的甄别，具体操作时应该重点审查借款人^(borrower)的()。

A. 工资收入
B. 租金收入
C. 投资收入
D. 经营收入^{(operation income)}
E. 偶然所得

6. [单选题]境外个人在境内最多只能购买（）套自住住房。

B. 1
C. 2
D. 3

7. [多选题]在公积金个人住房贷款的签约和发放过程中，受托银行需要（）。

A. 与借款人^(borrower)等合同签约人在合同上盖章、签字（章）
B. 办理与公积金贷款担保相关事宜
C. 向银行放贷部门申请住房委托贷款基金
D. 对住房委托贷款基金的使用进行统计管理
E. 审核完成后，通知借款人^(borrower)到银行提取现金

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