建设单位要使用国有土地，一般应以（）等有偿使用方式取得。

【名词&注释】

国土资源、公益事业(public welfare)、建设单位(construction unit)、国有企业改革、非国有企业(non-state-owned enterprises)、国家机关、主管部门(department in charge)、书面形式(written form)、城镇国有土地使用权、国家重点

[单选题]建设单位要使用国有土地，一般应以（）等有偿使用方式取得。

A. 划拨
B. 出让
C. 租赁
D. 授权

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学习资料：

[单选题]国有企业改革时，经国土资源行政主管部门^{(department in charge)}批准，对企业改革涉及的国有建设用地使用权，可以采取保留划拨方式处置的用地不包括（）。

A. 继续作为城市基础设施的用地
B. 国有企业改造或改组为国有独资公司的用地
C. 改造或改组为公司制企业的原土地用途不发生改变的用地
D. 公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地

[单选题]我国对国有企业改革中的国有企业兼并国有企业或非国有企业的用地使用权，规定土地使用期限不得超过（）年。

A. 2
B. 3
C. 4
D. 5

[单选题]地役权是一种（）的用益物权，是指当事人按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。

A. 独立
B. 国有
C. 共有
D. 集体

[多选题]城镇国有土地使用权初始登记申报范围包括（）。

A. 城市
B. 县城
C. 建制镇建成区
D. 宅基地
E. 企事业单位的国有土地使用权

[多选题]下列建设用地可以继续以划拨方式区的用地的有（）。

A. 军事用地
B. 国家机关办公用地
C. 各类社会事业用地
D. 社会保障性住房用地
E. 交通、能源、水利等基地设施用地

[多选题]关于地役权初始登记的法律特征，叙述错误的有（）。

A. 地役权是为了提高自己不动产的效益而使用他人不动产的权利
B. 地役权对他人不动产的设置没有负担
C. 地役权自地役权合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人
D. 地役权可以单独转让和单独抵押
E. 设立地役权应当以书面形式^{(written form)}订立地役权合同

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