202336

【名词&注释】

集体土地所有权(collective land ownership)、国有土地所有权、法律规定、《物权法》(the property rights law)、实际使用(practical use)、土地使用权出让金(land granting fee)、土地闲置费(cost of idled land)、《中外合资经营企业法》、外资企业法(law on foreign capital enterprises)、中外合作经营

[单选题]202336

A. C

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[单选题]建设用地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用30年后转让，受让人的使用年限只有()年。

A. A．20
B. B．30
C. C．40
D. D．70

[单选题]依据有关法律规定，我国土地所有权分为()。

A. A．国有土地所有权和农民集体土地承包权
B. B．国有土地所有权和集体土地所有权
C. C．国有建设用地所有权和乡镇建设用地所有权
D. D．国有建设用地所有权和国有农用地所有权

[单选题]根据《城市房地产管理法》规定，不正确的是（）。

A. 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地
B. 满两年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权
C. 超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费^{(cost of idled land)}
D. 超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之十以下的土地闲置费^{(cost of idled land)}

[多选题]根据《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》规定，外商投资成片开发，应分别依照《中外合作经营企业法》、《中外合资经营企业法》、《外资企业法^{(law on foreign capital enterprises)}》的规定，成立（）。

A. 从事开发经营的中国企业
B. 从事开发经营的中外合资经营企业
C. 从事开发经营的中外合作经营企业
D. 从事开发经营的外资企业
E. 从事开发经营的中国集团

[多选题]根据《日本民法典》的规定，正确的有（）。

A. 地役权，以继续且表见者为限，因时效而取得
B. 共有人之一因时效取得地役权时，其他共有人亦取得该地役权
C. 行使地役权共有人有数人时，虽对其中一人有时效停止原因，但时效仍为各共有人进行
D. 共有人之一因时效取得地役权时，其他共有人不能取得该地役权
E. 对共有人的时效中断，除非刘行使地役权的各共有人为之，不发生效力

[多选题]根据《物权法》、《农村土地承包法》及《土地管理法》的规定，土地承包经营权的主体为（）。

A. 本集体经济组织成员
B. 本集体经济组织单位
C. 本集体经济组织以外的单位
D. 本集体经济组织以外的个人
E. 本集体经济组织以外的团体企业

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