2022土地登记代理人题库用益物权题库模拟试题106

1. [单选题]根据我国土地法，下列关于土地权利的表述，正确的是（）。

A. 城市市区的土地属于国家所有
B. 农村和城市郊区的土地属于集体所有
C. 宅基地属于农民个体所有
D. 自留地、自留山属于农民个体所有

2. [单选题]国有土地使用权取得的方式有两种，它们是（）。

A. 出让方式和赠与方式
B. 出让方式和赠与方式
C. 赠与方式和划拨方式
D. 划拨方式和出让方式

3. [单选题]下列主体中，可以为宅基地使用权的权利主体是（）。

A. 法人
B. 村委会
C. 自然人
D. 村办企业

4. [单选题]用益物权多以不动产尤其是（）为使用收益的对象。

A. 森林
B. 山岭
C. 矿藏
D. 土地

5. [单选题]取水权的法律特征不包括（）。

A. 取水权的主体是在我国境内居住、生活或从事生产活动的公民、法人或其他组织
B. 取水权属于一种新型的用益物权
C. 取水权的客体是国家所有的地下水和地上水资源
D. 取水权的享有需经过特定的法律特许手续

6. [单选题]取水权人的义务不包括（）。

A. 取水权人应依照国家的有关规定^{(related regulations)}缴纳利用水资源的有关费用
B. 取水权人应遵循国家对取水范围、取水地点、取水量、取水方式的有关规定^{(related regulations)}
C. 因取水活动给他人的生产、生活造成损失的，应承担赔偿责任
D. 取水权人必须保护水资源不受污染，维护水源附近的生态平衡和自然环境

7. [单选题]海域使用权取得的方式不包括（）。

A. 单位和个人向海洋行政主管部门申请
B. 招标
C. 划拨
D. 拍卖

8. [单选题]我国《物权法》规定，设立地役权，当事人应当采取（）订立地役权合同。

A. 口头形式
B. 推定形式
C. 书面形式^{(written form)}
D. 沉默形式

9. [多选题]国有土地使用权划拨适用于（）范围。

A. 国家机关用地
B. 军事用地
C. 城市基础设施用地和城市公益事业用地
D. 国家重点扶持的能源、水利、交通等项目用地
E. 农业用地

10. [多选题]关于土地承包经营的期限，下列说法中，正确的是（）。

A. 耕地的承包期为50年
B. 耕地的承包期为30年
C. 草地的承包期为30～50年
D. 林地的承包期为30～70年
E. 林地的承包期为30～80年

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