购房人与商业银行签订«个人购房贷款合同>时,要按“借款合同”税

【名词&注释】

私营企业(private enterprise)、土地面积(land area)、拆迁补偿款、实际情况(actual situation)、房屋产权证、管理部门、正当理由(justification)、人民政府(s government)、增值税小规模纳税人、主管税务机关

[单选题]购房人与商业银行签订«个人购房贷款合同>时,要按“借款合同”税目缴纳印花税。该印花税的计税依据为借款金额,税率为()。

A. A、0.3‰
B. B、0.4‰
C. C、0.5‰
D. D、0.1‰

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[单选题]个人从国家有关部门领取«房屋产权证»时,要按“权利许可证照”税目缴纳印花税,该印花税为定额税,税率为每件()元。

A. A、3
B. B、5
C. C、4
D. D、7

[单选题]从事货物批发或零售的纳税人，年应税销售额在（）万元以下是增值税小规模纳税人。

A. 100
B. 80
C. 200
D. 250

[单选题]纳税人实际占用的土地面积的组织测量工作，由（）根据实际情况确定。

A. 主管税务机关
B. 纳税人
C. 土地管理部门
D. 省、自治区、直辖市人民政府^{(s government)}

[单选题]对有关契税政策，表述不正确的是（）。

A. 对独家发起、募集设立的股份有限公司承受发起人土地、房屋权属的，免征契税
B. 企业分立中，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属的，不征契税
C. 在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股的，征收契税
D. 对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，成交价格超过拆迁补偿款的，全额征收契税

[单选题]关境和国境在大多数情况下是相等的，但是也有特殊的情况，下列关于国境和关境的说法中，正确的是（）。

A. 关境一定大于国境
B. 关境可以小于国境
C. 关境一定小于国境
D. 关境只能小于或者等于国境

[单选题]目前，我国的关税只包括（）。

A. 进口关税、出口关税
B. 进口关税、过境关税
C. 过境关税、出口关税
D. 进口关税、出口关税和过境关税

[单选题]某国有企业在其所在城市有房屋三栋，其中两栋用于本企业经营，账面原值共600万元，另外一栋房屋租给某私营企业，年租金收入为30万元（当地房产原值减除比例为25%）。

A. B

[单选题]A企业2008年2月发生业务如下：向B企业销售房屋1000平方米并取得销售款，平均售价0.20万元／平方米；向C企业销售上述同类房屋500平方米并取得销售款，平均售价为0.10万元／平方米。经税务机关审核确认，A向C销售的房屋价格明显偏低且无正当理由^{(justification)}。销售房屋适用5%的税率。

A. B

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