2022中国电信知识竞赛题库第六章经济评价指标与方法题库历年考试试题下载(9J)

1. [单选题]某开发商于2010年6月1日获得开发项目用地的土地使用权，2011年4月1日完成规划设计，2011年8月1日取得开工许可证，2013年2月1日项目建成并获发竣工证书，2013年8月1日销售完毕。在计算该项目的财务内部收益率时，其计算期为()。

A. A、2010年6月1日至2013年2月1日
B. B、2010年6月1日至2013年8月1日
C. C、2011年8月1日至2013年2月1日
D. D、2011年8月1日至2013年8月1日

2. [单选题]对于同一个房地产投资方案，其动态投资回收期（P）与静态投资回收期^{(simple payback period)}（）

D.

3. [单选题]城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}是房地产开发投资企业在开发经营过程中占用国有土地应缴纳的一种税，视土地等级、用途按（）征收。

A. 土地出让金
B. 占用面积
C. 经营收入^{(operation income)}
D. 销售收入

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