【名词&注释】
自然灾害(natural disaster)、经济组织(economic organization)、土地出让金(land transfer fee)、国有土地、土地管理法(land management law)、行政主管部门(executive branch)、土地使用权出让金(land granting fee)、农民集体所有(collective ownership of farmers)、征地补偿费(land compensation)、妥善安置
[单选题]用于土地管理部门的各种业务开支的征地补偿费(land compensation)是()。
A. A.土地复垦费B.耕地占用税C.土地荒芜费D.征地管理费
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学习资料:
[单选题]被征收土地所在的市、县人民政府,在收到征收土地方案后()日内,应以书面或其他形式进行公告。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
[单选题]临时用地必须办理报批手续,由()人民政府土地行政主管部门批准。
A. 乡级以上
B. 县级以上
C. 市级以上
D. 省级以上
[单选题]土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后()日内,支付全部土地使用权出让金(land granting fee)。
A. 15
B. 30
C. 40
D. 60
[单选题]国有土地租赁的短期租赁年限一般不超过年()。
A. 2
B. 3
C. 5
D. 6
[多选题]1998年12月27日颁布的《土地管理法实施条例》(国务院令第256号)第二条进一步明确了国有土地的范围,其规定的范围包括()。
A. 因国家组织移民、自然灾害等原因,农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有(collective ownership of farmers)的土地
B. 农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地
C. 国家依法征收的土地
D. 属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地
E. 农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地
[多选题]征收土地具有的明显的特点包括()。
A. 具有一定的强制性,征地是国家的特有行为,被征地单位和农民必须服从国家的需要
B. 只是土地使用权改变了
C. 要妥善安置被征地单位和农民的生产和生活,依法给予被征地单位和农民补偿
D. 征用后,土地所有权仍然属于农民集体,使用结束后需要将土地还给农民集体
E. 被征收后的土地所有权发生转移,即集体所有的土地变为国有土地
[单选题]A房地产公司于2010年1月1日,通过出让方式,获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2010年3月1日开始动工建设。后由于种种原因,该项目直到2011年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市。
A. D
[多选题]A房地产公司于2010年1月1日,通过出让方式,获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2010年3月1日开始动工建设。后由于种种原因,该项目直到2011年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市。
A. A, C
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