2022第六章土地与房地产管理法律制度题库免费模拟考试题107

1. [多选题]下列关于建设用地的补偿和安置的说法中，正确的有()。

A. 建设征用耕地时支付的安置补助费应按被征用耕地的数量计算
B. 土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前3年平均年产值的15倍
C. 每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前3年平均年产值的30倍
D. 征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费
E. 征用土地造成的多余劳动力，由县以上土地管理部门组织相关单位进行安置

2. [单选题]下列是国家所有的土地是（）。

A. 农村土地
B. 农村中依法没收的土地
C. 宅基地
D. 自留地

3. [单选题]集体土地由（）经营管理。

A. 农村村民个人
B. 农业集体经济组织
C. 乡镇人民政府^{(s government)}
D. 县级人民政府^{(s government)}

4. [单选题]根据《土地管理法》，基本农田可用于（）。

A. 建窑
B. 挖塘养鱼
C. 发展林果业
D. 进行农业科研试验

5. [单选题]根据《土地管理法》，征收基本农田作为建设用地，应由（）批准。

A. 国务院
B. 国务院土地管理部门
C. 省级人民政府^{(s government)}
D. 省级人民政府^{(s government)}土地管理部门

6. [单选题]每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过土地被征收前3年平均年产值的（）倍。

A. 10
B. 15
C. 20
D. 30

7. [多选题]房地产转让的方式有（）。

A. 房地产买卖
B. 房地产赠与
C. 房地产继承
D. 以房地产抵偿债务
E. 房地产抵押

8. [多选题]转让以出让方式取得的土地使用权的，应当符合下列条件（）。

A. 按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B. 已按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上
C. 属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件
D. 转让房地产时，房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书
E. 已按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上

9. [多选题]以出让方式取得的土地使用权转让后，受让方改变原出让合同规定的土地用途的，必须取得（）的同意。

A. 原出让方
B. 原受让方
C. 市、县人民政府^{(s government)}城市规划管理部门
D. 市、县人民政府^{(s government)}土地管理部门
E. 原出让方的上级主管部门^{(applied by super administrative departm)}

10. [多选题]房屋登记机构在办理抵押权登记时，应当记载于房屋登记簿的事项有（）。

A. 抵押当事人、债务人的姓名或者名称
B. 被担保债权的数额
C. 登记时间
D. 抵押期限
E. 抵押物的价值

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/6qevdw.html