多核心理论虽复杂，但仍然是基于( )。

【名词&注释】

住宅小区(residential district)、承包合同(contract)、项目前期(project in the prophase)、中心地理论(central place theory)、相关规定(relevant regulations)、个人住房抵押(individual housing mortgage)、提供决策依据、资质等级、新建商品住宅、文献资料信息

[单选题]多核心理论虽复杂，但仍然是基于( )。

A. 同心圆理论
B. 地租地价理论
C. 中心地理论
D. 扇形理论

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]房地产开发项目产品定位的目的不包括( )。

A. 通过扩大房地产产品的市场空间来增加销量
B. 通过创造房地产产品的附加价值来增加开发利润
C. 通过增强房地产产品的市场针对性来降低开发风险
D. 通过构建房地产产品的有效组合来充分发挥项目的整体效用

[多选题]关于房地产开发项目前期策划与项目可行性研究的关系，下列说法中正确的有( )。

A. 项目前期策划是对项目可行性研究的深化
B. 项目前期策划是对项目可行性研究的调整
C. 项目前期策划是对项目可行性研究的基础
D. 项目可行性研究为是否获得该项目及获得该项目可接受的最高界限提供决策依据
E. 项目前期策划为项目的总体运行提供依据

[多选题]某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积为100平方米、单价为10000元／平方米的新建商品住宅。银行根据对该家庭购房情况审核的结果和相关规定，提供了抵押贷款价值比率为40%、以基准利率为基础上调10%、按月等额还款、贷款期限为15年的个人住房抵押贷款。个人住房抵押贷款的年基准利率为6.6%。 　　根据以上资料，回答下列问题：

该家庭购买该套住房依法应缴纳的税费为( )。

A. 营业税
B. 土地增值税
C. 契税
D. 住宅专项维修资金

[多选题]城市进化理论认为，从工业化社会到后工业化社会，城市的发展演变可划分为( )阶段。

A. 绝对集中
B. 半集中半分散
C. 相对集中
D. 相对分散
E. 绝对分散

[单选题]下列房地产市场调研工作内容中，属于调研准备阶段工作的是( )。

A. 收集文献资料信息
B. 设计市场调研方案
C. 撰写市场调研报告
D. 统计分析资料数据

[多选题] 甲房地产开发企业将其开发的某住宅小区项目委托乙房地产经纪机构代理销售，并签订了委托销售合同，合同约定另外三家房地产经纪机构也可以销售该项目，但不直接与甲房地产开发企业签订委托销售合同。乙房地产经纪机构给甲房地产开发企业提交的营销方案中，关于销售价格的部分内容为：按估算的开发成本和25%预期利润率测算的价格为5600元/平方米，开盘时确定的均价为5800元/平方米，开盘以后原则上每个季度调升一次价格，每次调升的幅度不超过3%；当地同类房地产的市场均价为8000元/平方米。对于整层、整单元、整栋购买的消费者，价格优惠5%；对于一次性付款的消费者，价格优惠3%；对于抵押贷款的消费者，价格优惠1%。

乙房地产经纪机构向甲房地产开发企业进行营销策划之前应完成的工作为( )。

A. 与甲房地产开发企业签订委托销售合同
B. 向甲房地产开发企业索取相关资料
C. 进行租售准备
D. 与甲房地产开发企业进行项目结算

[单选题]房地产开发企业委托两家以上房地产经纪机构共同代理销售其开发的商品房，房地产经纪机构之间的协调工作一般由( )负责。

A. 房地产开发企业
B. 地方房地产经纪行业组织
C. 资信最好的一家房地产经纪机构
D. 资质等级最高的一家房地产经纪机构

[单选题]房地产开发项目工程施工投标的主体是( )。

A. 房地产开发企业
B. 招标代理机构
C. 工程监理单位
D. 施工企业

[单选题]房地产公共关系促销的实质是( )。

A. 通过给予顾客优惠促进销售
B. 通过公关获取潜在顾客的信息从而促进销售
C. 在扩大企业影响的基础上促进销售
D. 在完成销售目标的同时履行有关社会责任

本文链接：https://www.51bdks.net/show/6pvew.html