一套建筑面积100平方米，每平方米建筑面积5000元的住房，总价为5

【名词&注释】

基本信息(basic information)、重要内容(important content)、司法机关(judicial organ)、利害关系人(interested person)、主体工程(main works)、诉讼请求(claim)、全民所有、不动产登记簿(real estate register)、权利人同意、登记权利人

[单选题]一套建筑面积100平方米，每平方米建筑面积5000元的住房，总价为50万元，如首付10万，余款在10年内以抵押贷款的方式支付，则实际价格为____万元，名义价格为____。（假定年折现率为5%）（ ）

A. 50；50万元
B. 49；50万元
C. 50；0万元
D. 49；0万元

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[多选题]房屋修缮按房屋的结构性质划分，可以分为（ ）修缮。

A. 主体工程
B. 装饰工程
C. 承重结构
D. 非承重结构
E. 建筑设备

[单选题]下列各项中，不属于房地产面积意义的有（ ）。

A. 不动产登记的重要内容
B. 房地产开发、经营以及交易活动中的基本信息内容
C. 为其他部门提供应用参考
D. 衡量房地产价值

[单选题]关于异议登记，下列说法错误的是（ ）。

A. 异议登记是更正登记中发生的
B. 异议登记申请人应在异议登记之日起20日内起诉
C. 异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权
D. 土地登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记

[多选题] 王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。 根据上述资料，回答下列问题：

契税的基本特点有（ ）。

A. 属于所得税
B. 实行一次性征收
C. 由土地、房屋权属的，承受人缴纳
D. 各地的税率可能不同

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