公共租赁住房租赁合同期限一般为（ ）。

【名词&注释】

处理方式(treatment method)、土地增值税(increment tax on land value)、商品房价、销售费用(selling expense)、相关规定(relevant regulations)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、房地产开发业、建设主管部门(construction commission)、土地增值额(increment amount on land value)、交付使用(initiation into service)

[单选题]公共租赁住房租赁合同期限一般为（ ）。

A. 1~2年
B. 2~3年
C. 3~5年
D. 4~6年

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学习资料：

[单选题]已知某开发商出售房地产的增值额为20万元，扣除项目金额为10万元，则此开发商应缴纳的土地增值税为（ ）万元。

A. 5.0
B. 5.5
C. 6.5
D. 8.5

[单选题]房地产经纪属于（ ）。

A. 房地产开发业
B. 物业管理业
C. 房地产咨询业
D. 房地产中介服务业

[多选题]以下项目中，属于商品房买卖合同必备内容的有（ ）。

A. 商品房销售方式
B. 买卖价格
C. 商品房基本状况
D. 房地产使用人
E. 房地产经纪人

[单选题]房地产价格的构成包括（ ）、开发成本、管理费用、投资利息、销售税费和开发利润。

A. 拆迁费用
B. 征地拆迁费
C. 土地取得成本
D. 征地费用

[单选题]房地产经纪服务合同分为（ ）经纪服务合同、房屋出租经纪服务合同、房屋承购经纪服务合同和房屋承租经纪服务合同。

A. 房屋转让
B. 房屋抵押
C. 房屋交换
D. 房屋出售

[单选题]某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。

按照该小区所在省人民政府建设主管部门^{(construction commission)}规定，业主首次交存住宅专项维修资金的比例为6%，则王某需要交存的住宅专项维修资金为（ ）万元。

A. 2.7
B. 1.8
C. 0.9
D. 2.25

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