不属于土地承租人对租用土地的权利的是（）。

【名词&注释】

西方国家(western countries)、管理条例、经济组织(economic organization)、环境条件(environmental condition)、新中国成立(founding of new china)、国有土地使用权、暴涨暴跌、抵押权人(mortgagee)、重新安排(rearranging)、人民政府(s government)

[单选题]不属于土地承租人对租用土地的权利的是（）。

A. 占有权
B. 使用权
C. 转让权
D. 收益权

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[多选题]《城市私有房屋管理条例》第16条规定，在租赁期内，因出现情势变更，需重新调整租金。这里的"情势变更"包括（）。

A. 国家法律、行政法规的修改与实施
B. 币值和汇率的突然变化
C. 物价的暴涨暴跌
D. 罢工、战争
E. 租赁人下岗失去收入来源

[单选题]西方国家地权主要表现形式中的永佃权是（）。

A. 按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利
B. 以支付租金为代价在他人土地上建筑房屋的权利
C. 债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的占有
D. 土地所有权人依法对土地拥有的最完全的、最绝对的土地权利

[多选题]属于确定国有土地使用权的一般情况的是（）。

A. 土地使用者经国家依法划拨、出让或新中国成立初期接收、沿用，或通过依法转让、继承、接受地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有土地使用权
B. 土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有的土地；土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有土地使用权
C. 因房屋拆除、改建或自然坍塌等原因，已经变更了实际土地使用者的，经依法审核批准，可将土地使用权确定给实际使用者
D. 空地及房屋坍塌或拆除后三年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上政府收回土地使用权
E. 未按规定用途使用的国有土地，由县级以上人民政府^{(s government)}收回并重新安排^{(rearranging)}使用，或者按照有关规定处理后确定使用权

[单选题]关于土地权属争议的内容，下列表述错误的是（）。

A. 土地所有权争议
B. 土地他项权利争议
C. 土地使用权争议
D. 土地侵权纠纷

[单选题]在得到（）后，集体经济组织成员以外的单位和个人才能取得农地使用权。

A. 乡（镇）府的同意
B. 集体经济组织的同意
C. 村民会议2／3以上成员同意，并报乡（镇）人民政府^{(s government)}批准
D. 集体经济组织半数以上成员的同意，并受到政府的制约

[单选题]按照土地抵押有关规定终止抵押权的，抵押权人^(mortgagee)可以要求（）。

A. 抵押人提供同等价值的替代担保
B. 抵押人提供同等价值的款项
C. 清偿所担保的债权
D. 并不影响其他抵押权的存在

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