首次业主大会会议以后的定期会议和临时会议均由（）负责筹备和召

【名词&注释】

建设单位(construction unit)、准备时间(setup time)、房屋承租人、《物业管理条例》、物业管理人员(administrator of an estate)、潜在投标人(potential bidder)、直系亲属(lineal consanguinity)、人民政府(s government)、项目所在地(project location)、业主大会会议

[单选题]首次业主大会会议以后的定期会议和临时会议均由（）负责筹备和召集。

A. A.业主大会的监督者B.业主C.业主代表人D.业主委员会

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学习资料：

[单选题]招标人应当自确定中标人之日起()日内，向物业项目所在地^{(project location)}的县级以上地方人民政府^{(s government)}房地产行政主管部门备案。

A. A、1
B. B、5
C. B、10
D. D、15

[多选题]根据《物业管理条例》的规定，物业管理企业承接物业时，应当对()进行查验。

A. A、物业共用部位
B. B、共用设施设备
C. C、业主自用部位
D. D、业主自用设施设备

[多选题]如违反《物业管理条例》的规定，建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的，由县级以上地方人民政府^{(s government)}房地产行政主管部门()。

A. A、责令限期改正，给予警告
B. B、没收违法所得
C. C、并处10万元以上罚款
D. D、100万元以下罚款

[单选题]评标活动由（）依法组建的评标委员会负责。

A. 招标人
B. 投标人
C. 物业服务企业代表
D. 业主委员会

[单选题]业主可以委托（）参加业主大会会议。

A. A.直系亲属^{(lineal consanguinity)}B.代理人C.房屋承租人D.物业管理人员

[单选题]不得对潜在投标人实行歧视待遇表现为（）。

A. A.采取地方保护主义，限制外地物业服务企业参加投标B.对某些潜在投标人详尽介绍招标项目并允许查验项目，而对其他潜在投标人则掩饰项目情况或不给予同等、合理的投标准备时间C.向潜在投标人提出不切实际的投标条件或要求D.从企业所有制角度进行限制，不允许民营物业服务企业参加投标

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