下列关于坡屋顶顶棚上的空间，说法正确的是（）。

【名词&注释】

城市规划(urban planning)、客观存在(objective existence)、使用权(use right)、组织形式(organization form)、实践经验(practical experience)、估价师(appraiser)、可利用(can use)

[单选题]下列关于坡屋顶顶棚上的空间，说法正确的是（）。

A. 顶棚就是房间的底面
B. 对于平房或者楼房的顶层房间来说，顶棚就是屋顶的顶面
C. 如利用这个空间作为使用房间时，叫做闷顶层
D. 在南方可利用^{(can use)}阁楼通风降温

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[单选题]某商业房地产，在取得40年土地使用权的当年开始建造，建造期3年，建筑物经济寿命50年，则该商业房地产的折旧年限是（）年。

A. 37
B. 40
C. 50
D. 43

[单选题]下列有关房地产估价与定价，表述正确的是（）。

A. 估价与通常意义上的定价没有本质不同
B. 估价师^(appraiser)进行估价，是将客观存在的房地产价值揭示出来
C. 估价师^(appraiser)进行估价，是代替市场定价而不是模拟市场定价
D. 估价师^(appraiser)是运用自己的专业知识和实践经验去“发明”或“创造”房地产价值

[多选题]下列（）不属于房地产影响因素中的区域因素。

A. 土地形状
B. 地形
C. 城市规划调整
D. 环境状况
E. 配套设施状况

[多选题]我国保险公司的组织形式是（）。

A. 股份有限公司
B. 国有独资公司
C. 两合公司
D. 合资公司
E. 合伙公司

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