应当采取出让国有土地使用权的方法依法处置的情形不包括（）。

【名词&注释】

宅基地使用权(use of curtilage)、技术改造、城镇居民(urban residents)、严格控制(strictly controlled)、非国有企业(non-state-owned enterprises)、国有企业破产、当地政府(local government)、土地权属争议(dispute concerning land owner-ship)、出让国有土地使用权、宅基地审批

[单选题]应当采取出让国有土地使用权的方法依法处置的情形不包括（）。

A. 非国有企业兼并国有企业的
B. 原国有企业破产或出售的
C. 采用成熟技术进行产品更新和技术改造的国有企业
D. 采用成熟技术进行产品更新和技术改造的企业

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[单选题]土地权属争议^{(dispute concerning land owner-ship)}处理的程序按照下列的（）进行。①申请②调解③处理④受理⑤调查

A. ④①②⑤③
B. ⑤①③④②
C. ①④⑤②③
D. ①⑤④③②

[单选题]宅基地使用权在乡、县两级政府审批过程中，下列说法错误的是（）。

A. 要严格控制用地面积
B. 宅基地审批要公开、公平和公正
C. 严禁城镇居民取得宅基地
D. 可以再申请宅基地

[单选题]造成地役权消灭的原因主要有（）。

A. 权利期限届满
B. 需役地方对地役利用的可能
C. 地役权人的权利
D. 地役权主体的扩大

[多选题]土地承租权的客体不包括（）。

A. 依法或依合同约定进行投资开发的国有土地使用权
B. 依法可以流转的城市私房用地使用权
C. 依法获得而未利用的国有土地使用权
D. 出让后没有达到当地政府^{(local government)}规定的投资比例的国有土地使用权
E. 城市特殊房屋的用地使用权

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