房屋虽未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进行预查封的情况不

【名词&注释】

行政强制措施(administrative coercive measure)、不安抗辩权(unsafe right of defense)、法定代表人、主管部门(department in charge)、履行抗辩权(defence right of performance)、地役权登记、土地使用证(land use certificate)、划拨国有土地(state-owned allocated land)、国有土地使用、集体土地使

[单选题]房屋虽未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进行预查封的情况不包括（）。

A. 作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋
B. 被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋
C. 被执行人购买的办理了商品房销售合同登记备案手续的房屋
D. 被执行人购买的办理了商品房预告登记的房屋

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学习资料：

[多选题]在国家土地所有权性质不可变更的原则中，属于其含义的有（）。

A. 国家所有的土地能转为集体所有
B. 土地所有权的买卖、赠与、互易和以土地所有权作为投资，均属非法
C. 能改变土地所有权的性质
D. 现实中存在的土地所有权的转移只能是集体所有的土地经依法征收转归国家所有
E. 国家所有的土地可以由农民集体长期使用

[单选题]根据《土地登记办法》对地役权的规定，在土地上设定地役权后，当事人申请地役权登记的，供役地权利人和需役地权利人应当向国土资源行政主管部门提交（）和地役权合同等相关证明材料。

A. 土地转让证书
B. 土地出租证书
C. 土地权利证书
D. 土地凭借证书

[多选题]土地权属争议处理程序是指人民政府国土资源行政主管部门受理和处理土地权属案件的具体程序，包括土地权属争议案件的（）和处理全过程。

A. 协商
B. 申请
C. 调解
D. 受理
E. 调查

[多选题]土地权属争议人的申请书应当载明的事项包括（）。

A. 请求的事项、事实和理由
B. 证人的姓名、工作单位、住址、邮政编码
C. 申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务
D. 被申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务
E. 请求的时间、地点和申请人

[单选题]土地权利的变动一般采取（）的公示方式。

A. 交付
B. 抵押
C. 登记
D. 转移

[单选题]在我国，土地所有权不能以任何形式进行交易，这表明我国的土地所有权具有（）。

A. 主体的特定性
B. 交易的禁止性
C. 权属的稳定性
D. 权能的分离性

[多选题]目前我国主要的土地证书有（）等。

A. 《土地租赁权利证明书》
B. 《划拨国有土地^{(state-owned allocated land)}使用证^{(land use certificate)}》
C. 《集体土地所有证》
D. 《土地他项权利证明书》
E. 《集体土地使用证^{(land use certificate)}》

[多选题]行政许可程序属于（）。

A. 外部行政程序
B. 内部行政程序
C. 抽象行政行为程序
D. 具体行政行为程序
E. 事先行政程序

[单选题]构成（）的，是基于同一双务合同而产生的对待给付。

A. 不安抗辩权
B. 先履行抗辩权
C. 同时履行抗辩权
D. 先诉抗辩权

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