下列关于房地产估价报告的说法中，正确的是( )。

【名词&注释】

建筑设计(architectural design)、建设项目(construction project)、超额利润(excess profit)、环境设计(environment design)、购物中心(shopping center)、工业用地(industrial land)、书面形式(written form)、级差地租Ⅱ(differential land rent ii)、居住用地(residential land)、级差地租Ⅰ

[多选题]下列关于房地产估价报告的说法中，正确的是( )。

A. 房地产估价报告是房地产估价机构给予委托人关于房地产价值的正式答复
B. 房地产估价报告是记述估价过程、反映估价成果的文件及关于房地产价值的分析报告
C. 成套住宅抵押估价报告一般采用叙述式报告
D. 房地产估价报告一般采用书面形式^{(written form)}，分为叙述式报告和表格式报告
E. 房地产估价报告通常由六大部分组成

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[单选题]下列各建设项目用地中，土地使用权出让的最高年限不可能为50年的是( )。

A. 别墅用地
B. 图书馆用地
C. 购物中心用地
D. 汽车装配厂用地

[单选题]下列房地产开发项目产品定位内容中，属于有形产品定位的是( )。

A. 功能组合策划
B. 户型设计策划
C. 环境设计策划
D. 配套设施策划

[单选题]等量资本和等量劳动投在等面积不同肥沃程度的土地上所产生的超额利润转化的地租是( )。

A. 绝对地租
B. 垄断地租
C. 级差地租Ⅰ
D. 级差地租Ⅱ^{(differential land rent ii)}

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