2022第八章成本法及其运用题库精选每日一练(11月11日)

1. [单选题]在会计上，资产原值与累计折旧额的差被称为（）。

A. 资产的账面价值
B. 资产的利用价值
C. 资产的界位价值
D. 资产的回收额

2. [单选题]某宗面积为6000m2的房地产开发用地，楼面地价^{(story price)}为800元/m2，容积率为3，受让人^(assignee)需按照受让价格的3%缴纳契税，则土地取得成本为（）万元。

A. 494.4
B. 1396.8
C. 1440
D. 1483.2

3. [单选题]某房地产的土地取得成本为1000万元，开发成本为3000万元，管理费用为200万元，销售费用为300万元，开发利润为500万元，则该房地产的投资利润率^{(investment profit ratio)}为（）。

A. 10.0%
B. 11.1%
C. 11.9%
D. 12.5%

4. [多选题]建筑物的损耗可分为（）。

A. 可修复的损耗
B. 不可修复的损耗
C. 可估算损耗
D. 不可估算损耗
E. 不可计算损耗

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