2022第一章房地产投资与投资风险题库每日一练在线模考(11月10日)

1. [单选题]下列关于房地产置业投资的说法错误的是()。

A. A、面向已具备了使用条件或正在使用的房地产，以获取房地产所有权或使用权为目的的投资
B. B、投资者可以通过转售物业，获取转售收益
C. C、房地产开发企业正在从单一的房地产开发业务模式发展为开发投资和置业投资相结合的业务模式
D. D、都是为了获取较为稳定的经常性收入

2. [单选题]2003年国家出台了国有土地使用权出让实行"招拍挂"的政策，对我国房地产投资产生了深远影响，这种情形属于房地产投资特性中的（）。

A. 需要适时的更新改造投资^{(investment in technical replacement)}
B. 投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
C. 易受政策影响
D. 存在效益外溢和转移

3. [多选题]按照物业类型划分，房地产投资可以分为（）投资。

A. 居住物业
B. 商用物业
C. 工业物业
D. 出租物业
E. 特殊物业

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